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破局丽江文旅的现象级爆款花溪星院花生活究竟是什么狠角色?

  破局丽江文旅的现象级爆款花溪星院花生活究竟是什么狠角色?大地震劫后重生的第7年,这句躺在畅销书《丽江的柔软时光》里的序言,带着《新周刊》年度热词“今天你丽江了吗”的余温,吹响了第一批文青涌向丽江的规模化集结号。

  此后的每一年,上千万人都慕名奔向这座云南西北部的小城。仅2018年,丽江就接纳了超4600万形形色色,来自全世界的人。

  古城、雪山、坝子、湖泊,花生活像是丙烯颜料涂抹上去的瓦蓝天空、错落交织让人猎奇的迷宫巷道,花生活花生活还有大把悠闲的时光。这些神奇的引力,勾住的不仅仅是游客的视线。

  尤其是以荣盛发展为代表的企业,纷纷厉兵秣马,布局丽江。扎堆落户的文旅项目,到底看中了丽江的什么气质?

  确实,夜幕降临,这座小城的夜生活也丝毫不逊于任何大都市。花生活张扬、澎湃、魅惑,作为旅行攻略上最显眼的必修课,很多人都认为,没有泡过丽江的酒吧,就算枉来丽江一趟。

  是考察丽江27年的约瑟夫洛克笔下,相比夏威夷,花生活更愿意置身玉龙山鲜花丛中的赤诚向往;

  也是淡淡而叙的温和城市性格,不疾不徐的伊甸乐园和意味着随时再出发的可能

  如果还要说丽江获得的荣誉,那就更一目了然了。夏季最高温仅26℃、环境空气质量一级天数达328天的丽江,已经把避暑胜地、全球好空气城市统统收入囊中,作为亚洲唯一的“三遗”城市,丽江古城、三江并流景区、东巴古籍文献分别被列入世界文化遗产、世界自然遗产、世界记忆遗产。

  同时它也是与现代生活接轨的,12小时高铁路网通达全国,62条航线连通世界。气息、灵魂和故事始终都在,拼凑垒就了这座城市的魅力。而对于开发商为什么都痴迷于丽江的答案,花生活自然也就不言而喻了。

  最近有一个词,叫“滇化”。“滇”就是云南的简称,“滇化”就是用来形容外地人渐渐被云南“同化”的过程。花生活丽江恰恰是“滇化”的代表性坐标。

  因为丽江就是浓缩了云南这些特色的一个地方,有四季适宜的温度,好吃的食物,有山有水,有阳光雨露、蓝天白云,有花园般的大地。在这里,只要一顿酒肉,无所谓阶级,无所谓年龄,都能和周遭的人成为好友。

  所以很多来过丽江的人总是不知不觉的会再来第二次。来来往往,尤其是随着丽江文旅项目的火热开发,很多业主就把“去丽江”变成了“回丽江”。

  在这波旅游度假热潮增长背后,早在六七年前,丽江就被盯上,掀起文旅地产开发高峰。从金茂、阳光100、复华,到地产16强荣盛发展、云南老牌房企俊发、豪宅专家绿城、央企华侨城,纷纷进驻丽江。当开发商不约而同押宝这座城市时,就足以证明他们对于城市价值的集体认同。

  然而和旅游业一样,丽江文旅项目虽然天生自带光环,但也免不了被偏见和质疑裹挟。逐渐国际化的丽江,需要的不是低端刚需地产,更不是同质化严重的文旅地产。

  和传统住宅项目不同,开发文旅项目需要强大的规划,更考验长线运营耐力。旅游资源的吸引力、针对老人的康养考虑、居住层面的怡情感、旅居度假的服务升级...每一项都更考验着开发商的能力,并不是单纯造房子、买房子的粗粝套路。

  难怪当地一位资深业内人士始终强调,只有等国内真正做文旅地产的行家进场时,丽江文旅市场才会真正拉开序幕。

  谁是文旅地产行家?开发了35座康旅国际度假区的中国房企16强、文旅巨头荣盛发展算一位。

  而作为文旅项目,如何通过业态聚拢客流、如何面对季节性差异、如何兑现区域价值等等问题,都是亟需解决和规划的关键。按此逻辑来看,荣盛发展打造的花溪星院,不仅已经具备了现象级理想度假胜地的素质,也给出了值得行业借鉴和思考的方向。

  人们向往丽江,是追寻丽江的生活方式而来。丽江花溪星院不再是简单的场景还原,而是通过业主能够清晰感知体验到的沉浸式情景,花生活三个世界遗产、博物馆酒店、文创、康养中心等标签化的精神建筑和配套业态,构筑成为最亮眼的标杆和最强的凝聚力。

  择址丽江旅居坐标新热土文笔度假板块,沿千米花溪而建,徜徉于文笔山畔,依山傍海,呈北斗七星之势。文笔度假板块是丽江的重点新兴板块,也是真正意义上的旅居康养之地,项目北边是开阔的田园风光带,直线眺望玉龙雪山,令人心生触动。

  在这块丽江旅居新热点板块,荣盛高瞻远瞩布局文旅项目,620亩恢弘体量,50万方世界心灵度假区。只有将考究的匠心,才能兑现世界旅居新IP。

  花溪星院特邀贝尔高林国际景观大师匠心考究,巨制千米花溪、七星十二坊二十四桥、纯粹纳西族风格建筑打造“项目是景区,建筑是景点”的景区级度假生活方式。花生活其中,300亩沉浸式度假示范区,集萃阿尔卡迪亚博物馆度假酒店、花生活天文体验馆、国际双语幼儿园、FEC家庭娱乐中心、国际康养中心、花生活文创市集、旅拍基地、网红客栈等百余种配套业态,打造全景全域沉浸式度假,为世界呈现一座有山水之养,有繁花似锦,有人文情怀的理想度假胜地。

  花溪星院还注入了很多真正的文化元素和旅游度假元素。依托三个世界遗产及独特的纳西民族特色,汇聚东巴文化、扎染、打制银器、刺绣、民族舞蹈、陶艺等多位艺术大师,将文化与旅游完美结合,更注重强调情景的营造和近距离的文化度假体验。花生活

  更值得一提的是,荣盛康旅创新推出的“盛行天下”旅居模式。部分旅居的业主时常会面临房屋空置和如何打理的问题,“盛行天下”便解决了这一烦恼。

  从江西宜春到河北秦皇岛、从海南到黄山、从神农架到野三坡只要你是荣盛康旅的业主,就可以在荣盛康旅大西南、大华中、大海南、大黄山、大北京等“6+N”区域随意切换,花生活享受空气质量好、生态环境优服务安全周到、绿色康养生活配套齐全的独特生活方式。

  而我们也不难想象,不久后的日子,“当炙热盛夏到来,花溪星院的业主已经利用温差躲过了酷暑;当大多数人还沉迷于KPI,花溪星院的业主有一套完全不同于大城市的作息”。